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김경민의 도시이야기

동대문에선 왜 자라·유니클로가 탄생 못하나

[김경민의 도시이야기] <12>유통만 있고, 고부가가치 기술 없다

도시 이야기를 통해 지난 9회부터 동대문과 창신동에 얽힌 이야기를 소개하고 있다. 필자는 상업용 부동산에 관한 연구를 주로 한다. 아시아 주요 도시의 오피스 가격을 비교하거나 쇼핑몰 가치에 영향을 주는 요인은 무엇인지 등을 살펴보는 것이다. 쇼핑몰 연구 과정에서 동대문 시장을 다루게 되었는데, 연구를 진행하면서 동대문 패션 시장의 가치에 대한 의문이 차츰

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.10.02 07:34:00
창신숭인 뉴타운 해제, "동대문 패션 타운 몰락할 뻔"

[김경민의 도시이야기] <11> 위기의 동대문과 창신동

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김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.09.25 13:26:00
봉제 공장 외면한 '甲' 동대문, 나홀로 생존 가능할까?

[김경민의 도시이야기] <10> 뉴욕 패션 지구의 탄생과 성장

동대문 패션 타운에 대한 이야기를 하기 전에, 글로벌 패션 도시들의 역사를 우선 살펴보고자 한다. 비교 대상 없이 동대문을 바라볼 때, 동대문이 당면하고 있는 문제점을 제대로 파악하지 못하거나, 중요한 부분을 간과할 수 있기 때문이다. 필자는 그 대상지로 뉴욕을 들고자 하는데, 그 이유는 뉴욕 패션 타운은 현재의 동대문처럼 디자인을 모방했던 (특히, 파리의

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.09.18 10:35:00
동대문, 세계적 패션 도시 뉴욕·밀라노처럼 되려면?

[김경민의 도시이야기] <9> 대한민국 패션 1번지, 동대문

도시 이야기를 통해 그간 8차례에 걸쳐서 익선동, 낙원동, 북촌 일대의 요모조모를 짚었다. 이번 주부터는 동대문과 창신동에 얽힌 이야기를 소개한다.필자는 상업용 부동산에 관한 연구를 주로 한다. 아시아 주요 도시의 오피스 가격을 비교하거나 쇼핑몰 가치에 영향을 주는 요인은 무엇인지 등을 살펴보는 것이다. 쇼핑몰 연구 과정에서 동대문 시장을 다루게 되었는데,

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.09.04 09:37:00
음악인들의 성지, 기어이 밀어버려야겠나

[김경민의 도시 이야기] <8> 음악 산업의 메카, 낙원상가

낙원상가의 또 다른 매력은 전 세계적으로 유례를 찾기 힘들 정도로 많은 악기 판매상이 밀집해 있다는 것이다. 가수 싸이의 성공에서 알 수 있듯이, 우리는 최근 문화 산업이야말로 우리나라를 한 단계 업그레이드할 먹거리로 인식하고 있다. 음악 산업은 문화 산업의 한 축이라 할 수 있고, 음악 산업의 하드웨어인 악기를 판매하는 낙원상가는 문화 산업 판매처로서 훌

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.08.21 07:10:00
MB·오세훈 '뉴타운 광풍'과는 다른 '낙원삘딍' 탄생사

[김경민의 도시 이야기] <7> 낙원빌딩과 낙원아파트

서울시 종로구 낙원동에 위치한 낙원빌딩. 정확한 명칭은 '낙원상가 아파트'다. 과거 외래어 표기법을 따른 '낙원삘딍(NAK WON BLDG)'이란 현판이 외벽에 걸려 있다. 건물 안벽에는 작가를 알 수 없는 완성도 높은 부조물이 눈길을 끈다. 겉보기에도 형편없는 수준은 결코 아니다. 이 역사 깊은 건물이 수십 년째 철거 위기를 면치 못하고 있다.서울 종로구

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.08.07 07:46:00
박정희 시대 요정 정치 산실, 꼭 헐어야 했나

[김경민의 도시 이야기] <6> 순라길과 오진암

익선동은 많은 사람이 방문하는 장소는 아니다. 인파는 보통 창덕궁과 북촌을 거쳐 삼청동과 경복궁, 그리고 인사동으로 내려온다. 그러나 인사동과 종묘 사이에는 인적이 별로 없다. 이런 형편을 서울시도 알고 있어서, 시는 종로 주변 순라길을 관광 상품화하려는 전략을 세워놓았다.순라길은 과거 조선시대 화재와 도적을 감시하기 위해 순찰을 돌던 길이다. 원래는 2~

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.07.24 09:13:00
당신이 몰랐던 피맛골, 아직 살아 있다

[김경민의 도시 이야기] <5> 창덕궁 돈화문로 피맛골

철학 없는 정치가와 개발업자의 만남…피맛골을 밀어 버리다2000년대 초중반, 서울 종로 교보생명 건물 동쪽 지역이 재개발로 대규모 철거됐다. 당시 가장 논란이 됐던 것은 서민이 즐겨 찾던 '피맛골'이 사라진다는 것이었다. 교보문구 후문에서 지하철 종각역까지 뻗어 있던 피맛골이 철거됨에 따라, 서민의 사랑을 받던 빈대떡, 해장국, 생선구이 집들이 사라졌고,

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.07.10 09:07:00
서울 최고의 한옥 지구 만든 그는 왜 잊혔나

[김경민의 도시 이야기] <4> 20세기 한국 최초 부동산 업자, 정세권

북촌에서 가장 사랑받는 골목길이자 남산을 한눈에 조망할 수 있는 가회동 31번지, 그리고 종로 3가 뒤편의 허름한 한옥 집단 지구인 익선동 166번지는 서로 매우 다르면서도 같은 점이 있다. 북촌이 당대 지주들을 위한 비교적 큰 규모의 한옥 집단 지구였다면, 익선동은 중산층 이하 서민을 위한 한옥 집단 지구였다는 차이다.공통점은 두 지역을 모두 한국 최초의

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.06.26 14:20:00
서울 최고의 한옥 지구, 역사 속으로 사라지나

[김경민의 도시 이야기] <3> 서민을 위한 한옥 지구, 익선동 166번지

현존하는 가장 오래된 한옥 집단 지구한옥은 지붕과 지붕이 연결될 때 보여주는 멋이 있기에, 한 채의 한옥이 다른 한옥과 떨어져서 존재하는 경우보다는 한옥이 집단적으로 밀집해 위치할 때 진정한 운치가 나타난다. 아마 이런 연유로 한옥 집단 지구로서 북촌이 사랑받지 않나 싶다.그렇다면, 서울 최고(最古)의 한옥 지구, 다시 말해 서울에 위치한 가장 오래된 한옥

김경민 서울대 환경대학원 교수

2013.06.12 07:10:00

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