앞서 터진 BBK 의혹, 주가조작 의혹 등과는 파급력이 다르다. 국민정서의 역린이나 다름없는 부동산 문제가 걸렸기 때문. 이 전 시장의 처남 김재정 씨, 김 씨와 이 전 시장의 큰형 상은 씨가 공동으로 설립한 회사 '다스'가 반복적으로 등장하는 것도 눈여겨볼 대목이다. 박근혜 캠프의 곽성문 의원이 터뜨린 '차명재산 8000억 원' 설과 맞닿는 부분이기 때문이다.
부동산 의혹 중심인물, 김재정
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김재정 씨는 지난 1982년부터 1991년까지 전국 47곳에 걸쳐 총 224만㎡(67만여 평)에 이르는 땅을 사들인 것으로 확인됐다. 대부분 지역이 매입 전후로 '토지거래허가구역', '지가 급등구역'으로 지정되는 등 집중적인 개발이 이뤄졌다. 이때는 이 전 시장이 현대건설 사장으로 재직 중이던 때다. 이명박 캠프에선 "김재정 씨의 개인적 경제활동일 뿐"이라며 이 전 시장과의 관련성을 일축했다.
△도곡동 땅 의혹
'도곡동 땅' 논란에도 김 씨와 상은 씨가 등장한다. 도곡동 땅의 일부인 306㎡는 이 전 시장의 현대건설 사장 재임시절인 지난 85년 현대건설로부터 김재정 씨와 큰 형인 상은 씨에게 팔렸다가 1995년에 나머지 1853㎡와 함께 포스코에 넘어간 것으로 확인됐다.
이명박 캠프 측에선 "자투리땅의 거래내역이므로 사장인 이명박 후보는 몰랐던 일"이라고 의혹을 전면 부인했다. 문제를 처음 제기한 박근혜 캠프 측의 서청원 상임고문에 대한 '강력한 제제'도 당에 공식 요청했다.
△뉴타운 대박 의혹
'다스'의 자회사 '홍은프레닝'이 이 전 시장의 서울시장 재임시절 강동 뉴타운 부지를 헐값에 매입해 분양수익만 약 246억 원을 기록했다는 '뉴타운 대박 의혹'도 나왔다.
'홍은프레닝'에는 이 전 시장의 최측근인 안순용 씨와 김백준 씨가 각각 대표이사와 감사로 나란히 취임한 바 있다. 이는 "이명박 전 시장이 사실은 '다스'의 실소유주가 아니냐"는 의혹에 기름을 부었다.
이 전 시장이 지난 충북 옥천군의 임야 37만5000여 평을 처남 김재정 씨에게, 또 1994년에는 양재동의 5층 건물을 김 씨와 이 전 시장의 상은 씨가 공동으로 설립한 '대부기공(현 '다스')'에 넘긴 대목도 의심을 사고 있다. 이 전 시장 측은 "처남 매형 사이의 정상적인 부동산 거래일 뿐"이라고 반박했다.
△서울시장 권력 남용 의혹
이 전 시장이 서울시장으로 취임한 직후인 지난 2002년 이 전 시장 일가가 보유한 땅이 있던 은평구 진관외동 일대가 '신시가지형 시범뉴타운' 대상지로 선정됐다. 이 전 시장과 큰형 상은 씨, 작은 형인 이상득 국회부의장 등의 명의로 된 땅은 약 740㎡(224평)이었다.
이 전 시장 측은 "상속재산이라 연관은 없고 이미 1993년 지분을 매각해 부동산이 존재하는지조차 기억할 수 없었다"고 권한 남용을 통한 부동산 대박 의혹을 부인했다.
이 전 시장 본인 소유의 건물 두 채가 있는 서초구 법조타운의 고도제한이 완화된 과정이 석연치 않다는 의혹도 있다. 땅값과 건물가치가 상승하는 고도제한 완화 조치가 우연치 않게 이 전 시장의 재임시절 검토돼 시장 직에서 퇴임하자마자 풀렸다는 것이다. 이명박 캠프는 이와 관련해 "지역주민의 민원에 따른 것"이라며 "적법한 절차에 따른 조치"라고 해명했다.
62억→262억→186억→331억…?
지난 10여 년 간 요동친 그의 재산신고 내역도 새로운 의혹을 낳고 있다. 도대체 '이명박의 재산이 얼마냐'는 세간의 관심과 맞물려 신고 때마다 고무줄처럼 늘었다 줄었다 한 그의 재산 신고 내역은 '숨은 재산'에 대한 의혹을 부풀렸다.
이 전 시장이 지난 1993년 신고한 재산총액은 62억3200만 원. 3년 뒤인 1996년에는 262억6100만 원으로 뛰었다가 서울시장 재직 당시인 지난 2006년 2월에는 부인의 재산 7억여 원을 합쳐 모두 약 186억2000만 원으로 오히려 줄었다. 이후 경선 후보등록을 앞둔 지난달 밝힌 재산총액은 약 331억 원이었다. 이 중 부동산만 325억 원이다.
이명박 캠프는 "지난 해 12월 공직자윤리법 시행령이 개정되면서 올해부터는 실제 거래가 없었더라도 변동된 공시가격을 신고토록 했기 때문"이라고 해명했지만 의혹은 오히려 불어났다.
박근혜 캠프의 유승민 의원은 6일 여의도 캠프 사무실에서 가진 기자회견에서 "이명박 전 서울시장은 지난 1993~1995년 국회의원 시절 총 62억4344만 원의 부동산 매각대금을 재산신고에서 누락했다"고 지적했다.
유 의원은 "1993년 서울 서초동의 1718-1번지(692.6㎡), 1718-2번지(862㎡)를 서울변호사회에 매각하고 받은 60억 원의 대금 중 약 35억 원의 돈이 1994년 이후 재산신고에서 계속 누락됐다"며 "또 양재동 빌딩 매각대금 15억3000만 원, 80평형 압구정동 현대아파트 매각대금 12억 원 등 약 62억 원의 재산이 누락됐다. 당시 이 돈이면 현 시점에서는 엄청난 거액이기 때문에 이 자금이 어디로 은닉됐는지 당연히 검증돼야 한다"고 주장했다.
이에 대해 박형준 대변인은 "서초동 부동산 매각대금인 60억 원 중 35억 원은 양도소득세, 주민세 등으로 납부한 것이고 압구정동 아파트는 1991~1992년 이 후보 소유의 서초동과 양재동 부지에 지은 건물의 공사비 등에 충당됐다"며 "또 양재동 빌딩 매매대금 15억 원은 양도소득세, 재단기금 출연, 예금, 보증금 반환 등에 사용했다"고 밝혔다.
무대응→정면대응
이같은 의혹에 대해 이명박 캠프는 당초 '무대응' 기조로 돌파하려 했다. 그러나 범여권은 물론이고 박근혜 진영에서 이를 '부동산 게이트'로 규정하고 전방위 파상공세 벌이자 정면대응으로 기조를 바꿨다.
이명박 캠프는 서청원 상임고문과 홍사덕 위원장에 대해 중앙선거관리위원회에 조사를 의뢰했고 이 전 시장의 처남인 김재정 씨는 박근혜 캠프의 유승민 의원, 이혜훈 의원, 서청원 고문을 명예훼손으로 형사고발했다. 유승민 의원이 새로 제기한 '재산누락 의혹'에 대해서도 박형준 대변인은 "모든 법적대응을 강구하겠다"고 밝혔다.
"권력형 음해", "정권차원의 공작 음모"라며 논란의 물꼬를 돌리려는 시도에도 안간힘이다. 전날 국세청과 행자부를 항의 방문한 이명박 캠프는 이날 캠프의 좌장인 이재오 최고위원을 앞세워 무려 11명의 의원들이 총리실을 집단으로 항의 방문했다.
이들은 한덕수 총리와의 면담에서 "현 정권이 이명박 죽이기 총공세에 나섰다"고 주장했다. 대운하보고서 및 김재정 씨의 부동산 거래내역 유출에 정권 차원의 개입이 있다는 주장이다. 이 최고위원은 "모든 책임은 총리와 노무현 대통령이 져야 할 것"이라고 압박하기도 했다. 이방호 의원은 총리실 경호원의 머리채를 잡아채는 등 몸싸움을 벌이기도 했다.
이명박 캠프의 관계자는 "언론이 쓰면 박근혜 캠프가 받아 의혹을 제기하는 형국이 이어지고 있다. 장기적으로는 지지율에도 영향을 줄 수 있다고 판단하고 있다"며 "말도 안 되는 문제제기에 대해서는 전면적으로 대응할 방침"이라고 말했다.
그러나 오는 19일로 예정된 검증 청문회까지 '이명박 검증'의 핵심은 부동산 문제로 집중될 것으로 전망된다. 이 전 시장 측도 부인으로 일관한 해명 외에 설득력 있는 반박 자료를 내놓지 못하고 있다. 당이 주관하는 검증 청문회에서 의혹을 깨끗이 씻어내지 못할 경우 이후 전개될 전국 순회유세 등 막판 선거전이 격화될수록 '이명박 의혹'은 눈덩이처럼 불어날 것으로 보인다.
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