용산개발, 이자 못갚아 끝내 '디폴트'

극적 변수 없는 한 청산 절차

용산국제업무지구 개발사업이 결국 채무불이행(디폴트)으로 파산 절차에 들어갔다.

자산관리위탁회사(AMC)인 용산역세권개발㈜은 12일 자정까지 갚기로 한 자산담보부기업어음(ABCP) 이자 52억 원을 내지 못해 디폴트 상태에 놓였다고 13일 밝혔다.

문제의 52억 원은 전날 만기가 도래한 2000억 원 규모의 ABCP 이자로 이 돈을 갚지 못하면 만기를 연장할 수 없다.

따라서 이번 어음을 포함해 모두 8차례에 걸쳐 발행한 총 2조7000억 원 규모의 ABCP 전액이 사실상 부도 처리될 가능성이 크다.

시행사인 드림허브 최대주주 코레일과 2대주주 롯데관광개발은 대한토지신탁으로부터 손해배상청구소송 승소액 257억 원 중 64억 원을 우선 받아내 이자를 갚기 위한 협상을 벌였다.

대한토지신탁은 이 사업이 파산할 경우 배상액을 날리게 된다며 코레일 등에 지급보증을 요구했다.

코레일과 롯데관광개발은 64억 원에 대한 연대 지급보증을 해주기로 약속해 디폴트 위기를 넘기는 듯했지만 나머지 193억 원에 대한 추가 지급보증 문제로 결국 자정께 협상이 결렬돼 자금을 수혈하는 데 실패했다.