진도군, 부동산 소유권 특별 조치법 시행

재산권 행사 불편 사항 해소 기대…오는 2022년 8월 4일까지

전남 진도군이 ‘부동산 소유권이전등기 등에 관한 특별 조치법’이 지난 5일부터 오는 2022년 8월 4일까지 2년간 한시적으로 시행된다고 밝혔다.

이 법은 소유권 보존등기가 되어 있지 않거나 등기사항의 기재가 실제 권리관계와 일치하지 않는 부동산을 간편한 절차에 따라 등기할 수 있도록 하는 특별법이다.

▲진도군 청사 전경 ⓒ진도군

이번 적용대상은 지난 1995년 6월 30일 이전에 매매·증여·상속·교환 등으로 사실상 양도된 부동산, 소유권 보존등기가 되어 있지 않은 토지와 건축물이다. 단, 불법건축물과 소송 진행 중인 부동산은 제외된다.

또 이번 특별 조치법은 과거 특조법에 비해 보증 절차가 상당 부분 강화됐으며, 특히 보증인 5명 중 관내 법무사 4명 중 1명 이상이 의무적으로 포함돼야 하며, 이에 따른 보증 수수료는 신청인이 부담해야 한다.

또한 농지법, 부동산등기 관련 과징금(과태료), 토지분할 허가의 규정이 적용된다.

신청을 원할 경우 읍·면장이 위촉한 5명 보증인의 보증을 받아 군청 민원봉사과에 확인서 발급신청서를 접수하면 보증 취지와 사실관계 등 조사 후 2개월간 공고 기간을 거쳐 이의가 없는 경우 확인서를 발급받아 진도등기소에 등기를 신청하면 된다.

한편 진도군 민원봉사과 관계자는 “이번 특별 조치법을 통해 많은 군민들의 재산권 행사에 따른 불편 사항이 해소될 것으로 기대된다”고 말했다.