남포동 임대료 상승률 전국 1위...상위권 부산 '싹쓸이'

더불어민주당 박광온 의원 "임대료 상승 피해는 자영업자, 이익은 건물주만"

최근 2년 동안 전국 상가 임대료 상승률 상위 3곳이 모두 부산으로 나타났다.

1일 국회 기획재정위원회 소속 더불어민주당 박광온 의원에 따르면 한국감정원의 '상권별 임대조사' 자료에서 지난 2015년부터 올해 상반기까지 2년 동안 부산지역 상권의 임대료 상승이 가장 높았다.

전국에서 상가 임대료가 가장 크게 오른 상권은 부산 남포동으로 조사됐다. 이 기간 동안 남포동의 임대료는 7.2% 올라 전국에서 가장 높은 상승률을 보였다. 그다음으로 부산 온천장이 6.7%, 부산 해운대 5.2%로 상위 3곳이 모두 부산지역으로 확인됐다.

▲ 더불어민주당 박광온 의원. ⓒ박광온 의원실

그러나 전국의 221개 상권을 대상으로 임대 현황을 파악하는 한국감정원의 '상권별 임대조사' 자료는 기존에 형성된 핵심상권을 중심으로 조사하다 보니 새롭게 주목받고 있는 신흥상권은 조사대상에서 제외됐다.

이로 인해 성장하는 상권에서 임대료가 치솟아 영세 자영업자들이 쫓겨나는 젠트리피케이션 현황을 관계부처들이 정확하게 파악하지 못하고 있는 실정이다.

국토교통부 측은 이러한 문제점을 보완하기 위해 지난 2016년 4분기부터 젠트리피케이션 이슈지역을 선정해(11개 상권) 분기별로 임대료 현황 등을 조사하고 있다고 밝혔다.

박 의원은 "젠트리피케이션으로 인해 결국 피해는 상권을 일군 자영업자가, 이익은 건물주에게만 가고 있다"며 "지역상권 상생 및 활성화에 관한 법률의 제정이 시급하다"고 말했다.