경기 용인시 은화삼지구 민간제안 개발사업에 대해 환경단체와 시민들이 산림 훼손과 난개발 등이 우려된다며 사업 백지화를 촉구하고 나섰다. 이들은 또 토지거래 과정에 대한 의혹도 제기했다.
용인지역 시민 70여명은 26일 용인시청에서 '은화삼지구 개발 사업을 즉각 취소'를 요구하는 집회를 가졌다. 집회 참가자들은 은화삼지구 사업과 관련해 환경문제와 특혜 의혹 등이 제기되고 있다는 소식을 접하고 SNS 등을 통해 자발적으로 모였다.
이들은 "은화삼지구는 상수리나무가 우거져 평소 산책하러 다니는 곳인데 4천세대 아파트를 짓는다는 게 말이 되느냐"며 "사업구역에 전직 공무원의 땅도 포함됐다는 얘기가 있는 만큼 사업 추진 과정에 비리가 없었는지 명명백백히 밝혀야 한다"고 주장했다.
미간 시행사의 제안으로 추진 중인 은화삼지구는 처인구 남동 26만여㎡에 공동주택 4013세대를 건설하는 지구단위개발사업이다.
앞서 시는 2015년 민간 제안을 받아 검토한 후 2017년 자연녹지지역 등을 제2종 일반주거지역으로 변경하는 지구단위계획 변경 결정을 내린 바 있다.
이후 시행사는 구역 내 토지를 확보하는 등 관련 절차를 거쳐 지구단위계획 결정 고시 5년여 만인 올해 3월 개발사업 입안서를 시에 제출했다.
개발계획이 표면화 되자 환경단체가 산림청 자료를 토대로 사업구역 내 5영급(수령 41~50년 된 나무 50% 이상) 임야가 포함됐다며 강력히 반발하고 나섰다. 다만, 2차례 실측조사에서는 4영급 (수령 31~40년생 나무 50% 이상)으로 나왔다.
시 도시계획위원회는 지난 12일 지구단위계획 변경 건을 부결하면서 "반대 민원이 제기된 만큼 소위원회로 넘겨 다시 검토하겠다"고 결론냈다.
한편, 환경단체와 시민들은 해당 사업구역 내 전직 용인시 도시개발 관련업무 담당 과장의 땅이 포함돼 있다며 비리 의혹도 제기하고 있다.
시 관계자는 "아직 아파트 사업이 허가되지 않은 지구단위계획 결정 단계로, 도시계획위원회의 자문을 받아 재검토 중인 상황"이라고 말했다.
또 "전직 공무원이 땅을 판 가격에 의혹이 있다는 일각의 주장은 민간 제안 지구단위계획 사업 특성상 시가 관여할 부분은 아니다"고 전했다.
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