공공부지, 노후청사 등 개발로 수도권 노른자위 땅에 6만호 공급한다

정부가 수도권에 6만 가구 규모의 주택을 공급하는 방안을 발표했다. 정부는 지난해 '9·7 주택공급 확대방안'을 통해 2030년까지 수도권에 135만 가구 이상을 공급하겠다는 목표를 제시한 바 있다. 이번에 발표된 6만 호 공급안은 그 계획의 일환이다.

정부는 29일 국토교통부, 재정경제부 등 관계부처 합동으로 '도심 주택공급 확대 및 신속화 방안'을 발표하며, 도심 내 유휴부지를 활용해 수도권에 6만 가구(서울 3만2000가구, 경기 2만8000가구, 인천 1000가구) 주택을 공급하겠다고 밝혔다.

역세권 등 수도권 우수 입지 487만㎡(여의도 면적 1.7배)에 청년·신혼부부 등을 주요 대상으로 주택을 공급한다는 계획이다.

공급 물량 6만 호 중에는 도심 내 공공부지 활용 물량이 4만 3500호로 가장 큰 비중을 차지한다. 신규 공공주택지구 조성은 6300호, 노후청사 복합개발은 34곳에서 9900호 규모다. 용산 일대에 이미 계획돼 있던 물량을 제외하면 실제 신규 공급 규모는 5만 2300호다.

세부적으로 보면 '공공부지 활용 물량' 4만3500호가 지어질 곳은 △용산국제업무지구(1만 가구) △캠프킴(2500가구) △과천경마장·방첩사(9800가구) △태릉CC(6800가구) △국방연구원·한국경제발전전시관 (1500가구) △불광동 한국행정연구원 등(1300가구) △광명경찰서(600가구) △강서 군부지(900가구) △독산 공군부대(2900가구) △남양주 군부대(4200가구) △국방대학교(2600가구) 등이 제시됐다.

'신규 공공주택지구' 물량 6300호는 경기 성남시 판교 테크노밸리와 성남시청 인근의 성남금토·성남여수지구 67만4000㎡를 공공주택지구로 지정해 공급한다는 계획이다.

'노후청사 복합개발'(34곳)을 통한 9900호 공급은 △서울의료원(500가구) △쌍문동 연구시설(1200가구) △성수동 기마대 부지(300가구) △용산 유수지(500가구) △용산 도시재생 혁신지구(300가구) △서울세관 구로지원센터(400가구) △송파구 ICT보안클러스터(300가구) △중랑 면목행정타운(700가구) △방이동 복합청사(200가구) △광명세무서(200가구) △성남세관(100가구) △국토지리정보원(200가구) △기타(400가구) 등을 개발해서 공급한다는 생각이다.

국토부는 앞으로도 도심 추가 공급 물량을 계속해서 발굴하고 추가 공급 물량을 순차적으로 발표한다는 계획이다. 오는 2월에는 도심 공급 확대를 위한 신규 부지와 제도개선 과제를 발표하고 올해 상반기에는 청년과 신혼부부 등을 위한 주택공급 확대 방안을 내놓을 계획이다.

국토부는 "보다 많은 청년 세대들이 주거 걱정 없이 미래를 꿈꾸고 가정을 꾸릴 수 있도록 부담할 수 있는 수준의 주택을 중점 공급할 것"이라며 "최대한 속도감 있게 추진해 오는 2027년부터 착공에 들어가겠다"고 밝혔다.

김윤덕 국토교통부 장관은 "주택공급촉진 관계장관회의 출범 이후 관계부처가 함께 만든 첫 성과라는 점에서 의미가 크다"며 "발표 이후에도 각 부처가 책임감을 갖고 사업을 조기화해 실제 주택 공급으로 이어질 수 있도록 지속적으로 협력하겠다"고 말했다.