한국마사회가 서울 서초구 교대역 인근 1천억원대 부지를 다음 달 중 공개입찰 매각을 추진한다고 10일 밝혔다.
마사회는 2011년 장외발매소 신설을 목적으로 해당 부지를 매입했으나 이듬해인 2012년 건축허가 취소로 사업이 무산됨에 따라 이 부지를 2028년까지 삼성전자판매(주)와 임대차 계약을 체결한 바 있다.
이번 부지 매각 추진은 고유사업과 무관한 자산의 조기 매각을 통해 재무건전성을 높이겠다는 취지다.
해당 부지는 일반상업지역으로 서울 서초구 서초동 1672-4, 1672-6번지에 위치한 1400.4㎡(약 423.6평) 규모다. 지하철 3호선과 2호선 교대역 5번 출구와 접한 더블 역세권에 위치하고 있다.
또한, 법조타운 및 업무·주거·상업시설이 고루 발달한 도심권역(GBD)에 자리 잡고 있어 서초동에서도 알짜 부지로 손꼽힌다.
최근 서울시에서 발표한 서초 법원단지 주변 고도지구 지정 해제와 더불어 인근에 개발 중이거나 개발 계획 부지가 많다는 점은 향후 부지 가치의 추가 상승 요인으로 작용할 수 있다.
이에 더해 최근 부지 인근 건물이 평당 4억원대에 매각이 된 사례가 있어 서초부지의 매각 예정가는 1000억원 중후반대로 책정될 것으로 전망된다.
마사회는 이달 중 이사회 의결을 거쳐 이르면 다음 달 공개입찰 매각절차를 진행, 늦어도 내년까지 매각을 완료하는 것을 목표로 삼고 있다.
앞서 마사회는 경영위기 극복을 위해 대전시 장외발매소 건물을 305억원에 매각해 현재는 방위사업청이 청사로 활용하고 있다.
이와 함께 경주 경마장 부지를 118억원에 경주시에 매각했고, 서울 마포구 소재 부지를 851억원에 매각하는 등 신속한 유동성 확보로 코로나19 기간 경마중단에 따른 약 8000억원 영업 손실에도 외부 차입 없이 경영을 유지한 바 있다.
한편 마사회는 지난해 12월 확정된 공공기관 혁신계획을 차질 없이 이행하고 있다. △지난 1월 기능조정 및 조직･인력 효율화 관련 직제개편 △민간부문 산업 확대 위해 기수후보생 1차 양성기능 민간 이양 △기관장 및 임원 사무실 축소 정비 △경상경비와 업무추진비 축소 등 혁신계획 이행에 최선의 노력을 기울여왔다.
이 밖에도 연내 ㈜YTN 지분 매각을 위한 절차를 진행 중이며, 콘도･골프회원권 등 불요불급한 자산 매각을 혁신계획에 따라 추가적으로 진행할 예정이다.
한국마사회 정기환 회장은 “혁신은 정부의 정책방향 이행을 위해서도 중요하지만, 일하는 조직문화 조성과 기관의 지속가능성 제고를 위해 절실히 만큼 전사적인 혁신 노력을 지속 추진하겠다”고 말했다.
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