빚 갚을 능력 저하…하우스푸어 급증

자택가구 실소득 대비 부채비율 166.9%→172.3%

지난해 자택을 보유한 가구의 가계 빚이 가처분소득보다 1.4배 빠르게 증가한 것으로 나타났다. 가처분소득보다 가계 빚이 더 빨리 증가한다는 건 가구살림이 더욱 팍팍해진다는 걸 의미한다.

소득보다 가계 빚, 즉 부채와 이자비용이 빠르게 늘었다는 건 가계 빚을 갚을 능력이 떨어졌다는 뜻이다. 집은 있지만 무리한 대출과 세금 부담으로 실질소득이 줄어 가난하게 사는 `하우스푸어'가 대거 양산될 전망이다.

14일 한국은행과 통계청, 금융감독원의 `2011년 가계금융조사'를 보면 지난해 자기 집을 보유한 전(全) 가구의 가처분소득은 연평균 3688만 원으로 전년(3373만 원)보다 9.3% 증가했다.

같은 기간 부채총액은 6353만 원으로 전년(5629만 원)보다 12.9% 늘어났다. 가처분소득 증가속도의 1.4배다. 가처분소득에서 부채가 차지하는 비율은 2010년 166.9%에서 2011년 172.3%로 확대됐다. 자택 보유 가구의 월 지급 이자와 월상환액은 48만 원에서 60만 원으로 25% 급등했다.

비수도권보다는 수도권 가구의 살림살이가 더욱 팍팍해졌다. 수도권 가계의 가처분소득 대비 부채 비율은 250.2%다. 비수도권 가계 110%의 두 배를 넘었다. 증가세 역시 수도권은 2010년 239.4%보다 10.8%포인트 상승해 비수도권 0.3%포인트보다 32배나 높았다.

월 지급 이자와 월상환액은 수도권 가계가 64만 원에서 79만 원으로 23.4%, 비수도권 가계가 38만 원에서 47만 원으로 23.7% 증가했다.

문제는 올해도 경기 둔화에 따른 고용감소 등으로 가계 가처분소득은 더욱 줄어 들 거라는 점이다. 대출을 끼고 집 한 채를 얻은 '하우스푸어'가 급증할 것으로 우려된다.

현대경제연구원은 대출을 받아 주택을 마련했으나 원리금 상환 탓에 생계에 부담을 느껴 가계지출을 줄이는 넓은 의미의 '하우스푸어'가 2010년 기준으로 156만9000가구에 이르는 것으로 추정했다.

2010년, 2011년 가계금융조사 결과를 비교해 보면 지난해에는 하우스푸어가 전년보다 큰 폭으로 늘어난 것으로 추정된다.