위례신도시 보금자리주택, 내년 4월 첫 분양

1단계 사업계획 확정, 총 1만330가구 중 2400가구 우선 분양

'강남권 대체신도시'를 목표로 정부가 개발을 추진해온 위례신도시 1단계 사업부지 실시계획이 승인돼 총 1만330가구가 공급 확정됐다. 보금자리주택 5551가구가 들어서며, 내년 4월 사전예약분 2400가구가 가장 먼저 풀린다.

31일 국토해양부는 위례신도시 총 6.8㎢ 중 1단계지역 1.2㎢에 대한 실시계획을 승인했다고 밝혔다. 1단계로 실시계획이 승인된 지역은 군사시설이 아닌 지역과 남성대CC로 조기개발이 가능한 곳이다. 과거 국방부는 안보 문제를 이유로 위례신도시 개발에 반대했다.

1단계로 공급되는 1만330가구 구성은 △아파트 8111가구 △주상복합 2068가구 △단독주택 151가구다. 아파트는 △60㎡ 이하 3997가구 △60~85㎡ 3054가구 △85㎡ 초과 1060가구 등으로 중소형아파트가 주를 이룬다.

국토부는 "구체적인 사전예약 시기는 남성대CC 대체 골프장 확보일정 등에 따라 다소 조정될 수 있다"고 밝혔다. 보금자리주택의 분양 예상가격은 강남 세곡 등 기존 결정된 지역과 비슷한 수준으로 산정될 것으로 전망된다.

2단계를 포함한 나머지 주택은 2011년부터 단계적으로 공급할 예정이며 구체적인 규모와 시기는 행정구역 경계조정, 군사시설 이전 등을 고려해 2단계 실시계획 확정시 발표할 계획이다.

위례신도시는 지난 2005년 8월 31일 노무현 정부가 서민 주거안정과 부동산 투기 억제를 목표로 개발키로 한 신도시며, 이명박 정부 들어 공급분에 보금자리주택을 포함시키기로 했다. 당초 서울시와 경기도의 공동개발 요구와 국방부의 반대 등으로 사업 일정이 불투명해졌으나 국토해양부가 한국토지주택공사(LH) 단독개발을 이번 달 초 확정해 논란이 가라앉았다.

▲ ⓒ국토해양부 제공