정부가 최근 부동산 투기를 잡기 위해 내놓은 총부채상환비율(DTI) 규제가 도리어 전세값 폭등을 부추기는 결과를 낳고 있다. 대출 규제로 매매를 고려하던 이들이 전세로 주저앉을 수 밖에 없기 때문이다.
서울 강남 재건축 아파트를 중심으로 매매가 상승도 계속되고 있다. DTI 규제는 여기에도 약발이 떨어졌다.
11일 부동산정보업체 '부동산써브'에 따르면, 이번 주 서울 전세가는 0.67% 오르면서 올들어 최대 상승폭을 기록했다. 지난주에도 전세가가 0.58% 올라 최대 상승폭을 기록했었는데, 그 기록을 깬 것이다.
지역별로는 서초구가 1.62%나 올랐고, 이어 강서구(1.35%), 강북구(1.06%), 동대문구(0.89%), 양천구(0.86%), 강동구(0.85%), 관악구(0.75%), 중구(0.74%), 서대문구(0.69%), 강남구(0.68%) 등을 기록했다.
매매가 급등세도 진정될 기미가 보이지 않는다. 금주 서울 아파트값은 재건축 0.69%, 일반 0.31% 급등하면서 평균 0.37% 올랐다.
지역별로는 전세가와 마찬가지로 서초구가 1.17%로 가장 많이 올랐다. 이어 강북구(0.96%), 영등포구(0.77%), 강서구(0.51%), 종로구(0.49%) 등 순이다.
서초구 반포동 한신서래 69㎡(전용 45㎡) 형이 4000만~5500만 원 가량 상승해 4억~4억3000만 원 선, 래미안퍼스트지(주공2단지) 148㎡(전용 116㎡) T2형은 1억5000만~1억7500만 원 가량 상승해 17억2500만~19억 원 선을 나타냈다.
한강변 초고층 개발계획으로 높은 상승세를 보이고 있는 영등포구의 경우, 여의도동 광장 112㎡(전용 92㎡) 형은 1억3000만~1억60000만 원 상승해 10억2000만~11억 원 선을 기록했다. 구글에서 프레시안을 더 자주 만나기
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