인천지역 주택 매매가격이 2개월 연속 하락한 반면 전세와 월세 가격은 상승세를 이어간 것으로 나타났다. 주택 매매거래량도 감소세를 보였다.
인천광역시는 한국부동산원의 부동산통계정보와 2026년 9월 전국주택가격동향조사를 바탕으로 9월 인천 주택 매매가격지수 변동률은 -0.11%로 전월(-0.03%)보다 하락폭이 0.08%포인트 확대됐다고 22일 밝혔다.
지역별로는 연수구가 동춘동과 송도동 대단지를 중심으로 0.17% 상승했고, 부평구도 갈산동과 부개동을 중심으로 0.08% 올랐다. 반면 미추홀구는 주안동과 용현동 중소형 주택을 중심으로 0.64% 하락했다. 남동구(-0.26%), 서해구(-0.08%)도 각각 구월동·서창동, 청라동·석남동 주요 단지를 중심으로 내림세를 보였다.
전세와 월세 가격은 상승세를 이어갔다. 9월 전세가격지수 변동률은 0.50%로 전월(0.41%)보다 0.09%포인트 상승했다. 지역별로는 서해구가 1.05%로 가장 높은 상승률을 기록했으며, 연수구(0.94%), 영종구(0.69%), 부평구(0.59%), 계양구(0.54%)가 뒤를 이었다.
월세통합가격지수 변동률도 전월 0.38%에서 0.54%로 0.16%포인트 상승했다. 서해구가 1.03%로 가장 큰 상승폭을 보였고, 남동구(0.84%), 부평구(0.63%), 영종구(0.60%), 연수구(0.42%) 순으로 상승률이 높았다.
주택 거래량은 매매와 전·월세 시장에서 엇갈린 흐름을 보였다. 8월 인천 주택 매매거래량은 2930건으로 전월(3706건)보다 776건(20.9%) 감소했다. 지역별로는 부평구가 485건으로 가장 많았고, 연수구(477건), 남동구(428건), 미추홀구(375건), 서해구(364건), 검단구(293건), 계양구(259건), 영종구(97건), 제물포구(89건), 강화군(55건), 옹진군(8건) 순이었다.
같은 기간 주택 전·월세 거래량은 1만 1230건으로 전월(1만 2150건)보다 920건(7.6%) 감소했다.
이원주 시 도시계획국장은 “2026년 9월 인천 주택시장은 매매가격이 2개월 연속 하락세를 보인 반면 전세가격과 월세통합가격은 상승세를 이어가고 있는 상황”이라고 말했다.
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