인천광역시는 올해 3월 주택 매매가격이 보합으로 전환된 반면 전·월세가격은 상승세가 확대됐다고 22일 밝혔다.
인천시가 한국부동산원 통계를 분석해 공개한 ‘2026년 3월 부동산시장 동향 보고서’에 따르면, 주택 매매가격지수 변동률은 전월 0.04%에서 3월 0.00%로 상승세가 멈췄다.
지역별로는 연수구(0.18%), 부평구(0.15%), 동구(0.06%), 중구(0.02%)가 상승했으며, 미추홀구(-0.04%), 남동구(-0.08%), 서구(-0.10%), 계양구(-0.13%)는 하락했다.
전세가격지수는 전월 0.15%에서 0.21%로 상승폭이 확대됐다. 연수구(0.65%)를 비롯해 서구(0.21%), 부평구(0.19%), 남동구(0.15%), 미추홀구(0.12%), 동구(0.11%), 계양구(0.10%), 중구(0.04%) 순으로 모두 상승했다.
월세통합가격지수는 전월 0.23%에서 0.38%로 상승폭이 크게 확대되며 강한 상승세를 보였다. 서구(0.74%), 동구(0.43%), 남동구(0.41%), 연수구(0.31%), 중구(0.26%), 부평구(0.26%), 미추홀구(0.24%), 계양구(0.24%) 순으로 상승했다.
주택 매매 거래량은 2026년 1월 3668건에서 2월 3480건으로 5.1% 감소했다. 지역별로는 서구가 923건으로 가장 많았고, 이어 부평구(551건), 연수구(544건), 남동구(435건), 미추홀구(420건), 계양구(332건), 중구(153건), 강화군(56건), 동구(55건), 옹진군(11건) 순으로 나타났다. 반면 전·월세 거래량은 1월 1만 2581건에서 2월 1만 2918건으로 2.7% 증가했다.
이원주 시 도시계획국장은 “보유세 부담과 대출 규제 영향으로 매수심리가 위축되며 매매가격이 보합으로 전환됐다”며 “전·월세가격은 실수요 증가와 수급 불균형으로 상승 흐름이 이어지고 있다”고 말했다.
한편 인천시는 시민들이 부동산 시장 정보를 쉽게 확인할 수 있도록 ‘인천 부동산시장 동향’ 서비스를 통해 지역별 가격 변동률과 거래량, 실거래가 정보를 제공하고 있다.
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