민선9기 조지훈 전북 전주시장이 6조 원대 옛 대한방직터 개발사업 시행사인 (주)자광을 향해 행정지원은 사실상 끝났다고 밝혔다.
조 시장은 9일 <프레시안>전북취재본부가 서면으로 질의한 데 대해 "전주시가 그동안 사업자에게 해줄 수 있는 행정적 지원은 사실상 모두 마쳤다"고 답했다.
이어 "(민선8기 중)일각에서 특혜라는 지적이 나올 정도로 여건을 마련해 준 만큼 이제는 사업자가 당초 시민들과 한 약속을 책임 있게 이행하고 스스로 추진 능력을 입증해야 할 때"라고 강조했다.
자광이 체납 문제나 470m타워 건립 능력을 입증하지 못할 경우 "사업 추진 능력이 없다고 판단되면 전주시는 시민 이익을 최우선에 두고 필요한 결단을 내릴 수밖에 없다"고 답했다.
또한 그는 "중요한 것은 예측 가능한 행정이며 지금은 대한방직터 개발의 방향 자체보다 시민의 이익과 사업의 속도"라며 "시행사 자광은 시민들이 더 이상 기다림과 혼란을 겪지 않도록 빠르게 사업을 진행시켜야 한다"고 주문했다
해당 사업은 전주시 완산구 효자동 일대 옛 대한방직 부지를 관광타워 복합개발사업으로 조성하는 민간개발 사업으로 자광은 이곳에 470m 관광전망타워, 200실 호텔, 복합쇼핑몰, 공동주택 3399세대, 오피스텔 558세대를 짓겠다는 계획을 내놨다.
사업은 2018년 5월 사업계획서 사전협의 신청 이후 7년 4개월여 만인 지난 2025년 9월 민선8기 우범기 시장 재임 중 주택건설사업계획이 승인됐으며 당시에는 시공사 계약, 안전 관련 심의, 감리자 선정 등을 거쳐 본 공사로 넘어갈 예정이라고 설명했다.
하지만 사업은 아직 첫 삽도 뜨지 못한 상태로 시 세정과는 "자광의 시공사 선정이 쉽지 않은 상황으로 보인다"며 "자광 측은 시공사가 선정되면 체납액을 납부하겠다는 취지의 뜻을 밝혔다"고 전했다.
이와 관련해 전주시와 자광 간 협약서에는 사업시행자가 도시관리계획 결정 고시일로부터 2년 또는 주택건설사업계획 승인일로부터 1년 이내에 사업에 착공하지 않을 경우 사업을 무효 또는 취소할 수 있다고 기재돼 있다.
지난해 9월 승인을 기준으로 하면 1년 기한은 오는 9월 29일로 조 시장이 언급한 "필요한 모든 결단"은 이 시점 이후 구체화될 것으로 보인다.
전체댓글 0