대전 둔산·송촌지구의 노후계획 도시정비사업이 본격화된다.
대전시는 '노후계획 도시 정비 및 지원에 관한 특별법'에 따른 '2035 대전 노후계획 도시정비 기본계획'을 31일 고시했다고 밝혔다.
이번 기본계획은 택지조성 후 20년이 지나고 면적이 100만㎡ 이상인 지역을 대상으로 2026년부터 2035년까지의 정비방향을 담았다.
둔산지구 870만㎡는 행정·지식·생활기능이 연계된 다핵도심 조성을 목표로 정비한다.
기준용적률은 기존 226%에서 360%로 높아진다. 계획인구는 15만8000명에서 19만9000명으로 4만1000명, 주택은 7만4000호에서 9만4000호로 2만호 각각 늘어난다.
중리·법동지구를 포함한 송촌지구 270만㎡는 'N분 생활권' 조성과 트램·조차장역 개발을 통한 도시기능 향상에 초점을 맞춘다.
기준용적률은 239%에서 360%로 상향되며 계획인구는 5만9000명에서 6만9000명으로 1만명, 주택은 2만7000호에서 3만3000호로 6000호 증가한다.
이번 고시로 개별 정비사업 추진을 위한 제도적 기반도 마련됐다.
특별정비예정구역에서는 토지등소유자 과반수 동의와 지정권자 승인을 거쳐 사업 초기 주민 의견을 모으는 '주민대표단'을 구성할 수 있다.
올해 선정된 선도지구는 특별정비계획 수립과 구역지정을 준비하고 있으며 미선정 지역은 오는 10월 공고될 차년도 정비예정물량 선정방식에 따라 사업을 추진한다.
최종수 대전시 도시국장은 "이번 고시는 2035년까지 추진할 대전형 노후 계획도시 정비의 기본 틀을 마련한 것"이라며 "제도적 지원과 체계적인 이주수요 관리, 기반시설 확충에 힘쓰겠다"고 말했다.
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