디벨로퍼 HMG그룹 (회장 : 김한모) 은 27일 ‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 의 견본주택을 개관하고 본격 분양에 나선다.
‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 는 청주의 새로운 주거지로 주목받고 있는 신분평 도시개발사업의 첫 번째 분양 단지다.
신분평 도시개발사업은 3개 블록에 걸쳐 총 3949가구의 공동주택과 준주거시설을 비롯해 공원, 초등학교 부지(계획) 등 각종 기반시설이 함께 들어선다.
또한 도시개발사업 구역 내에 수변공원과 가로공원 등 공원 3개소의 풍부한 녹지공간과 산책로도 마련될 예정이다.
‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 는 충북 청주시 서원구 장성동 204번지 일원 (신분평 도시개발사업 1블록) 에 지하 2층~지상 29층 12개 동으로 전용 59 ~ 112㎡, 총 1448가구 규모로 조성된다.
이 중 전용 75 ~ 112㎡ 655가구는 일반분양 아파트이며, 전용 59㎡ 793가구는 민간임대 아파트로 공급된다.
시공사는 2024년 기준 시공능력평가 순위 15위인 제일건설㈜이며 입주는 오는 2028년 5월 예정이다.
‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’는 청주 구도심과 택지지구‧산업단지를 잇는 생활권의 중심에 자리잡고 있다. 청주 2순환로와 17번 국도가 앞에 있으며, 1, 3순환로와 강서IC 등 주요 도로망과 가까워 청주 시내‧외는 물론 인근 대전시, 세종시, 오송, 오창 방면 등으로 쉽게 이동할 수 있다.
직주 근접 여건도 장점이다. 이미 조성이 완료된 오송생명과학단지, 오송제2생명과학단지, 청주일반산업단지, 오창과학산업단지는 물론 현재 조성중인 청주오창테크노폴리스, 청주그린스마트밸리, 청주하이테크밸리, 남청주현도일반산업단지 등에 차량으로 30분대에 출‧퇴근 할 수 있다.
우수한 교육환경도 장점이다. 도시개발사업 구역 내 초등학교 부지가 계획돼 있으며, 3개 블록이 보행 육교와 연결 브릿지로 이어져 어린이들이 안심하고 등하교 할 수 있다.
청주에서 선호도가 높은 남성중, 세광고, 충북고와 청주교대, 충북대, 서원대 등도 인접해 있다.
청주지방합동청사, 청주서원경찰서(예정), 충북도교육청 등 각종 관공서는 물론, 이마트 청주점과 에버 세이브 등 생활편의시설도 가까이 위치하고 있다.
부지면적의 약 40%대에 달하는 조경면적을 적용하고 생태마당, 물소리마당 등 공원형 단지로 구성해 쾌적한 정주여건도 확보했다. 어린이들이 안전하게 뛰어놀 수 있는 단지 내 놀이공간도 4개소 제공할 예정이다.
‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 는 차별화된 공간설계가 도입된다. 다양한 평면 구성 및 3면 발코니(일부가구) 등 최신 설계가 적용되며, 전타입 드레스룸 · 수납 펜트리(일부가구) · 다목적실(일부가구) 등 공간 효율성을 높일 다양한 공간이 마련된다.
피트니스 · 엔드리스풀 · 스크린테니스 · 스크린골프 · 골프연습장 등 대단지에 걸맞는 다양한
커뮤니티시설도 계획 중이다. 신분평 더웨이시티 3개 블록 별 특화 서비스도 추진중이다. HMG 그룹 산하의 식음 프랜차이즈 입점(3블록 예정) 및 청주 하나병원과의 MOU를 통한 입주민 의료 편의 서비스·특화교육시설(추진 중) 등 프리미엄 주거서비스를 제공해 입주민들의 주거 만족도를 높일 예정이다.
한편, 신분평 도시개발사업은 청주시 도시개발사업 중 가경‧홍골지구와 대농지구에 이어 세 번째로 큰 규모를 자랑하며 현재 청주에서 진행중인 사업 중에서는 최대 규모로 개발된다.
이미 진행된 동남지구·방서지구·지북지구‧가마지구 등은 물론, 지난해 신규 택지 후보지로 선정된 청주분평2지구를 비롯 분평미평지구와 인접해 향후 약 3만 7천여 가구의 대규모 신흥주거벨트를 형성할 전망이다.
HMG그룹 김한모 회장은 “‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 는 신분평 도시개발사업의 시작을 알리는 시범단지격 대단지로 지역 내 새로운 랜드마크로서의 기대감이 커지고 있다”며 “단순히 대규모 공동주택 단지를 공급한다는 개념을 탈피해, 향후 충청권을 대표할 미래형 신도시를 조성하기 위해 그간 쌓아온 임직원들의 모든 역량과 노하우를 쏟아 넣겠다” 고 밝혔다.
‘신분평 더웨이시티 제일풍경채’ 견본주택은 청주시 상당구 용암동 LH 행복주택 맞은 편에 마련된다.
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