서울 아파트, 40대가 2년 만에 30대보다 많이 샀다

40대 서울 아파트 매매 비중 33.2%…30대는 31.5%

40대의 서울 아파트 매입 비중이 약 2년 만에 처음으로 30대를 넘어섰다. 집값 상승세가 이어지면서 40대가 내 집 마련에 나선 것으로 보인다.

1일 한국부동산원이 발표한 연령대별 매입자 거래량을 보면, 지난 7월 40대의 서울 아파트 매입 비중은 33.2%였다. 이는 31.5%를 기록한 30대 비중을 웃돌았다.

40대의 서울 아파트 매입 비중이 30대를 넘어선 건 2022년 8월 이후 약 2년 만의 일이다.

지난 2020년 1월 아파트값이 폭등세를 시작하면서 30대의 서울 아파트 매입 비중은 줄곧 40대를 웃돌았다. 특히 집값 상승세가 절정에 달한 지난 2021년 1월에는 30대 매입 비중이 39.5%를 기록하면서 역사상 가장 컸다.

집값 급등세가 이어지자 30대가 '영끌'에 나선 결과다. 이 당시 40대 매입 비중은 25.8%였다.

이후 금리 인상이 이어지면서 40대 비중은 30대를 역전했으나 2022년 8월부터 올해 6월까지 다시 30대 비중이 40대를 웃돌았다.

그러나 한국부동산원 기준 서울 아파트 매매 가격이 23주 연속 상승하자 40대가 이번에는 적극적인 매수에 나선 것으로 풀이된다.

▲1일 한국부동산원이 발표한 연령대별 매입자 거래량을 보면, 지난 7월 40대의 서울 아파트 매입 비중은 33.2%였다. 이는 31.5%를 기록한 30대 비중을 웃돌았다. 사진은 지난 30일 서울 남산에서 바라본 아파트 단지 모습. ⓒ연합뉴스

이대희 기자