새만금 2500억대 관광레저용지 공모…사업추진 능력·재무계획 중점 평가

새만금개발청(청장 김경안)이 2500억원대의 관광레저용지 공모와 관련해 민간사업자의 사업추진 능력과 재무계획을 중점적으로 평가하기로 했다.

새만금개발청은 그동안 다각적으로 투자유치 활동을 한 결과 새만금 관광레저용지에 투자하겠다는 기업을 대상으로 이달 11일부터 2025년 2월 10일까지 민간사업시행자 공모를 실시한다고 밝혔다.

이번 공모는 관광레저용지 중 공유수면 2.40㎢를 대상으로 진행 중이며 총사업비는 2500억 원 이상으로 관광레저산업 중심으로 개발할 계획을 제시했다.

▲새만금개발청 전경 항공사진 ⓒ새만금개발청

개발시설로는 관광사업의 특성을 반영한 관광숙박시설 및 관광객 집객시설과 부대 편의시설 및 체육시설 등 연관 시설도 제안 할 수 있다.

공모 기간은 총 90일간이며 공모에 참여할 사업자는 공모지침서에 따라 사업계획서를 작성하여 제출하고 평가 후 최고 득점한 제안자에게 우선협상대상자 자격을 부여하며 우선협상이 완료되면 사업시행자의 지위를 갖게 된다.

이번 공모에서는 안정적인 사업 추진을 위해 컨소시엄 구성 요건 강화와 재무계획 중점 평가, 협상 기간 한정 등의 조건을 충족해야 한다.

컨소시엄 구성은 6개 사 이내, 대표사 지분율 35% 이상, 출자사의 지분율 10% 이상 조건을 충족해야 한다. 또 관광·레저사업 관련 운영 기업을 반드시 포함해야 한다.

특히 사업자 선정 시 사업 추진 능력과 재무계획을 중점적으로 평가하며 공모에 선정된 사업자는 12개월(필요시 1회, 12개월 이내 연장 가능)내 협상을 완료해야 한다.

김경안 새만금개발청장은 "윤석열 정부 출범 이후 2년 동안 산업용지에 11.1조 원의 투자유치 성과에 따라 관광용지에서도 투자가 이어질 수 있도록 많은 기업들이 참여하기 바란다"고 말했다.

박기홍 기자(=전북)