완주군이 산업단지를 조성하는 대로 입주업체 분양이 순조롭게 이루어지면서 향후 4년 동안은 분양 용지가 없어 기업 유치에 차질이 불가피하게 됐다.
이에 따라 일반이든, 국가산단이든 로드맵을 조속히 확정해서 산단 조성 및 분양 사업이 요구되고 있다.
완주 관내 산업단지 조성 현황을 보면 완주일반산업단지(335만9000㎡), 완주과학산업연구단지(307만4000㎡), 완주테크노밸리 제1산업단지(131만1000㎡), 완주테크노밸리 제2일반산업단지(211만5000㎡)를 비롯해 이서특별농공단지(39만8000㎡), 완주농공단지(29만7000㎡) 등 총 320만평에 이른다. 업체 수는 756개소에 고용인원 2만2611명이다.
이 중 완주테크노밸리 제2일반산업단지와 완주농공단지만 일부 미분양 용지가 남아 있을 뿐 나머지는 분양이 완료된 상태다.
특히 테크노밸리 2단지의 경우도 총 분양면적 119만443㎡ 가운데 83%(98만7707㎡)의 분양률(MOU포함시 90.4%)을 보여 올해 안으로 100% 분양이 예상된다. 완주농공단지도 올해 안에 완판 목표로 진행 중이다.
현재 신규 조성 중인 산업단지는 완주 수소특화 국가산업단지 165만2500㎡(50만평)과 일반산단 50만명 규모이다.
하지만 완주 수소특화 국가산업단지 조성사업은 올해 5월 예비타당성 신청 계획이며 만일 차질 없이 로드맵대로 진행된다 해도 가장 빨라야 2028년 완공 가능성이 높다.
이에 따라 이 기간에는 기업들이 완주관내 산단 입주를 희망하더라도 분양을 부지가 없기 때문에 내년부터 최소 4년 동안은 기업유치가 사실상 중단될 수밖에 없는 실정이다.
특히 국가산단인 완주 수소특화 산단의 경우 업종코드에 따라 일부 첨단 및 친환경 기업의 입주도 가능하지만 우선 수소특화분야 기업 중심으로 토지분양이 불가피해 일반기업들의 분양에 한계가 따를 수 밖에 없다.
이 때문에 국가산단 조성 사업 완료 전이라도 완주 관내에 일반산단조성사업을 시급히 추진해야만 완주군이 목표로 하는 기업유치 및 인구증가라는 두마리 토끼를 잡을 수 있다.
최근 완주군은 이같은 문제 해소를 위해 50만평 규모의 산단부지 조성을 위해 전북도와 협의 중인 것으로 알려졌다.
완주국가산단조성사업이 완료되면 완주군 보유 산단 지정면적은 총 370만평으로 전북 최대 규모 산단 집적화를 이룰 수 있게 된다.
특히 완주군의 산업단지 조성은 기업유치 및 인구증가와 밀접하게 연결되어 있어 완주군의 인구 10만명 돌파에 큰 영향을 미친다.
유희태 완주군수는 “테크노밸리 2단계 분양률이 투자협약 포함시 90.4%로써 올해 안에 100% 분양을 앞두고 있다”며 “10만 완주시대 개막을 위해 완주 수소특화 국가산업단지 조성에 박차를 가하는 한편 이와 별도로 50만평 규모의 추가 산단조성을 서두르고 있다”고 밝혔다.
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