"올해 주택 가격 오른다" 전망한 전문가들, 안정화는 언제?

2023년 상반기부터 집값 안정화 전망...공인중개사 "올해 집값 하락" 전망

전문가들이 올해 주택 가격이 오른다고 전망했다. 다만 2023년 상반기부터는 집값이 안정되리라 예견했다.

KB금융지주 경영연구소가 20일 공개한 ‘2022 KB 부동산 보고서’를 보면, 부동산 전문가 161명 중 64%가 올해 주택매매가격이 상승한다고 전망했다. 이는 2020년 조사한 88%보다 낮은 수치다. 연구소는 지난달 5~11일 부동산시장 전문가 161명을 대상으로 온라인 설문조사를 실시했다.

전문가 74%는 수도권 지역의 주택가격 상승을 예견했는데 그 이유로 공급물량 부족(25%), 대선 이후 정책 변화(16%), 정부 규제 강화에 따른 매물 감소(14%) 등을 꼽았다. 그러면서 주택 시장이 안정되는 시기를 두고 전문가 48%는 2023년 상반기가 될 것으로 내다봤다.

반면 연구소가 KB 협력 공인중개사 527명을 대상으로 실시한 설문조사를 보면 올해 부동산 가격 하락을 예상한 응답자가 63%로 더 많게 나왔다. 수도권 지역의 경우, 54%가 하락한다고 전망했다. 

집값 하락 요인으로는 대출 규제(30%), 매매 가격 부담(24%), 금리 인상에 따른 매매 비용 증가(16%)를 꼽았고 집값 안정 시기는 올해 하반기에서 2023년 상반기 사이라는 답변이 다수를 차지했다. 

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허환주

2009년 프레시안에 입사한 이후, 사람에 관심을 두고 여러 기사를 썼다. 2012년에는 제1회 온라인저널리즘 '탐사 기획보도 부문' 최우수상을, 2015년에는 한국기자협회에서 '이달의 기자상'을 받기도 했다. 현재는 기획팀에서 일하고 있다.

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