IPARK현대산업개발이 16일 청주 가경 아이파크 7·8단지의 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나섰다.
청주 가경 아이파크 7단지는 청주시 흥덕구 가경동 309번지 일원에 지하 2층~지상 최고 32층, 4개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 543대로 조성된다. 전용면적별 세대수는 84㎡ 204세대, 102㎡ 226세대, 116㎡ 113세대로 이루어진다.
청주 가경 아이파크 8단지는 청주시 흥덕구 가경동 701번지 일원에 지하 3층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면적 84~116㎡, 총 1,128세대로 조성된다. 전용면적별 세대수는 84㎡ 302세대, 102㎡ 309세대, 116㎡ 517세대로 이루어진다.
청주 가경 아이파크 7·8단지는 청주시 내 주거 선호도가 높은 흥덕구 가경동 일대에 수요가 많은 전용면적 84㎡ 타입과 전용면적 85㎡ 이상인 대형 타입으로 들어서 다양한 라이프 스타일을 아우를 수 있다.
단지는 전 세대 남향 위주 배치로 채광과 환기에 유리하다. 또한 전용면적 84㎡A타입에 4BAY 판상형 구조를 적용했으며, 84㎡B타입에 이면 개방형 거실을 통해 개방감을 극대화했다.
대형 타입에는 알파룸과 팬트리 구성 등 공간활용도를 높인 설계를 기반으로 넉넉한 수납공간을 적용해 편리한 생활을 할 수 있다.
IPARK현대산업개발은 이번 청주 가경 아이파크 7·8단지 공급을 통해 지난 2019년 4월 입주를 시작한 청주 가경 아이파크 1단지 905세대, 2020년 2월 청주 가경 아이파크 2단지 664세대, 2021년 5월 청주 가경 아이파크 3단지 983세대, 2022년 3월 청주 가경 아이파크 4단지 201세대, 2023년 2월 청주 가경 아이파크 5단지 925세대, 2027년 초 입주가 예정된 청주 가경 아이파크 6단지 946세대까지 총 6295세대에 달하는 아이파크 브랜드 시티를 완성하게 됐다.
■ 교통·교육·쇼핑·문화·업무지구 등 도심 인프라, 자연 모두 누리는 입지
청주 가경 아이파크 7·8단지는 경부고속도로와 중부고속도로, 청주1·2·3순환로, 서부로 등이 인근에 지나 인접한 주요 지역으로 이동이 편리하다. 반경 약 2km 내에는 시외버스터미널도 있어 외부 지역으로 쉽게 이동할 수 있다.
반경 약 1km 내에는 복대초, 서현초, 서현중, 경덕중, 가로수도서관, 학원가 등 교육 관련 시설이 위치한다.
또한 주변 약 2km 내에는 NC백화점, 롯데마트, 홈플러스 등 대형마트와 중심 상권 등이 조성돼 있어 쇼핑·문화 등 우수한 생활편의시설을 갖추고 있다.
청주일반산업단지, 오창과학산업단지, 오송생명과학단지, 청주테크노폴리스 등 주요 업무지구도 인근에 분포되어 있어 직주근접 여건도 준수하다.
단지 인근에는 홍골근린공원과 가경공원, 감나무실공원, 서현근린공원 등이 조성되어 있으며 석남천이 흘러 쾌적한 주거환경도 갖췄다.
■ 순환형 산책로 등 쾌적한 주거환경, 다양한 커뮤니티 시설 조성
청주 가경 아이파크 7단지는 홍골근린공원과 연계한 조경을 조성하기 위해 외곽 녹지 축을 조성한다.
특히 공원에서부터 단지 내 녹지로 자연스럽게 이어지는 여정을 모티브로 750m의 순환형 산책로가 들어선다.
또한, 동선을 따라 커뮤니티시설이 위치한 만남의 숲, 수경시설과 티하우스가 있는 중앙 숲광장, 산책 공간인 흐름의 숲, 어린이 놀이터, 주민운동시설 등을 배치해 쾌적한 주거환경을 누릴 수있다.
청주 가경 아이파크 8단지는 잔디 광장, 수경시설, 티하우스 등이 연출된 중앙 숲 광장과 커뮤니티시설 상부에서 차분한 휴식과 사색을 즐길 수 있는 고요의 숲이라는 두 개의 중심 테마공간을 중심으로 녹지가 조성되며, 1.2km에 달하는 순환 산책로를 따라 어린이 놀이터, 주민운동시설 등을 배치해 통합된 활동 공간을 완성한다.
청주 가경 아이파크 7·8단지의 커뮤니티에는 입주민들을 위한 피트니스, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 시니어 라운지 등이 조성되어 편리하게 이용할 수 있다. 세대 당 주차대수는 각각 1.68대, 1.79대로 여유로운 주차 공간도 갖췄다.
■ 스마트홈 IoT 기술 집약돼 편리한 스마트한 주거환경 제공
청주 가경 아이파크 7·8단지는 IPARK현대산업개발만의 특화된 스마트홈 IoT 기술이 집약되어
편리하고 경제적이면서 스마트한 주거환경을 자랑한다.
먼저 안면인식 시스템이 적용된 공동현관과 범죄예방 건축설계 CPTED(Crime Prevention Through Environmental Design)가 적용된 단지 내 CCTV는 입주민들에게 보안이 강화된 출입 통제 시스템을 제공한다.
지하 주차장에는 비상벨을 설치해 위급상황에 신속히 대응할 수 있으며, 빈 주차 공간 유무를 알려주는 시스템도 갖췄다.
세대 현관은 푸시앤풀(PUSH&PULL) 방식의 지문인식 디지털 도어록이 설치되어 입주민의 편의성을 높였고, 현관 안면인식 카메라에는 거동이 수상한 사람이 있으면 자동으로 녹화되는 블랙박스 기능이 있어 보안을 한층 강화했다.
세대 내부에는 월패드와 통합스위치, 스마트 스위치 등을 실별 기능에 알맞게 설치했다. 거실의 월패드는 조명, 난방, 환기, 도어록을 제어하고, 통합스위치는 조명의 밝기와 색상을 각각 10단계로 조절할 수 있고, 온도조절 등 제어가 가능하다.
현관의 스마트 스위치를 사용하면 EV 호출과 날씨 정보 등 편의 정보 활용이 가능하다. 외출방범모드 시 월패드, 통합스위치, 스마트 스위치에 내장된 근접센서를 활용한 침입 감지 시스템을 통해 세대 내의 보안을 한층 강화했다.
또한 확장형의 경우 거실에 공기 질 측정 센서가 있어 실내 공기 질 상태를 실시간으로 확인할 수 있다.
어린이 놀이터에는 미세먼지 신호등이 설치되어 있고, 공용부에는 태양광 발전설비를 통해 전기료를 절감하며, 전기차 충전시설 및 원격검침시스템도 마련돼 있다. 또한, 전용 앱을 통해 조명, 난방, 환기 등의 세대 기기 제어가 가능하며, 전기차 충전 현황 조회, 방문 차량 등록, 선호 주차 공간 알림 등의 기능도 이용할 수 있다.
청약 일정은 오는 19일(월) 특별공급을 시작으로 20일(화) 1순위, 21일(수) 2순위 접수로 진행된다.
특히, 7·8단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약도 할 수 있다. 당첨자 발표는 8단지 27일, 7단지 28일, 정당 계약은 오는 11월9일~15일까지 7일간 진행된다.
입주 예정 시기는 2029년 11월 경이다. 견본주택은 충청북도 청주시 흥덕구 강서동 574-1번지 일원에 있다.
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